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金屬屋面漏水情況分析及應(yīng)對方法
發(fā)布時間:2014-08-05

    從環(huán)保方面考慮:金屬屋面體系屬于環(huán)保型綠色建筑體系,鋼結(jié)構(gòu)本身是一種高強度高效能的材料,具有很高的再循環(huán)價值,并且不需要制模施工。我國現(xiàn)階段大力推廣鋼結(jié)構(gòu)技術(shù), 發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑是大勢所趨、環(huán)境所迫。 

  由于設(shè)計或施工原因及屋面老化,金屬板屋面常常發(fā)生滲漏現(xiàn)象,常見有以下一些情況: 

  (1) 屋面坡度平緩,屋面板搭結(jié)長度不夠。按鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范,當(dāng)屋面壓型金屬板截面高度< 70 mm,屋面坡度<1/10時,搭接長度應(yīng)為250 mm,當(dāng)屋面坡度≥1/10時,搭接長度應(yīng)為200 mm,應(yīng)在施工時加強監(jiān)控。由于屋面采光板與壓型金屬板的熱膨脹系數(shù)不同,天熱時常見采光板沿縱向隆起現(xiàn)象,所以設(shè)計采光帶縱向不宜過長,應(yīng)分段與金屬屋面板隔開布置。在施工時,應(yīng)加強采光板于金屬板搭結(jié)處的防水質(zhì)量控制,在大波瓦屋面施工時采用屋面瓦與檀條的滑動連接,避免溫度應(yīng)力帶來屋面瓦的錯動。 

  (2) 在大波瓦接頭處錯誤地用壓板壓在搭結(jié)接頭上側(cè),或在接頭處局部加設(shè)普通防水材料,易引起積水及積灰現(xiàn)象并導(dǎo)致漏水。大家知道長期積水屋面必滲漏,常見的天不下雨時屋面也在漏水的現(xiàn)象就是屋面積水在作怪。積水易引起金屬板的銹蝕及大面積滲漏,所以在接頭處滲漏時局部采用一般的廠房防水材料是不足取的,我們應(yīng)該選用具備雨水自潔功能的PANHOO鋼護寶金屬屋面防水系統(tǒng)。 

  (3) 屋面固定螺絲松動,固定螺絲銹蝕及螺絲橡膠密封圈老化,屋面誤打孔洞未封閉引起滲漏。針對這些情況,應(yīng)加強現(xiàn)場檢查,及時發(fā)現(xiàn)松動螺絲及孔洞,并進行加固封閉。針對固定螺絲銹蝕及密封圈老化現(xiàn)象,應(yīng)先查明原因,清除周邊的積水及漏水現(xiàn)象,待用除銹刷防銹漆后,可用耐候膠對螺絲頭進行封閉。 

  (4) 鋼結(jié)構(gòu)屋面板發(fā)生銹蝕及漏水現(xiàn)象。首先要經(jīng)常進行屋面巡查,定期進行屋面垃圾清理工作及落水管的疏通工作,防止鋼結(jié)構(gòu)屋面積水現(xiàn)象的發(fā)生;另外應(yīng)注意屋面板是否開始銹蝕,如有銹蝕應(yīng)及早處理,以防大面積銹蝕造成更大損失。屋面板銹蝕應(yīng)查找原因,消除漏水及積水現(xiàn)象,不建議采用防水卷材局部鋪貼在金屬瓦上,這樣易引起積水。在除銹刷漆后可考慮涂刷鋼護寶鋼結(jié)構(gòu)屋面防水涂料,涂膜應(yīng)與金屬板涂層相容;對嚴(yán)重銹蝕爛穿的屋面板,應(yīng)及時除銹加板補洞并打膠封堵,除銹刷防銹漆后,面漆可考慮刷反光銀粉漆用以提高反射降低屋面溫度;若銹蝕更嚴(yán)重的就要更換屋面板,建議選擇使用壽命25年以上的酚基防腐板。 

  (5) 落水管堵塞銹蝕脫離,天溝積水銹蝕漏水。設(shè)計施工時,應(yīng)驗算落水管數(shù)量及口徑能否滿足當(dāng)年雨季暴雨最大排水量要求,定期進行落水管道疏通修理。施工時,應(yīng)注意天溝排水坡度,防止天溝積水。注意天溝接頭及落水口處的防水節(jié)點處理以防漏水,最好采用不銹鋼天溝,這樣可以避免天溝銹蝕更換帶來的麻煩。 

  (6) 出金屬板屋面管道、煙囪與屋面交接處節(jié)點處理不好會引起滲漏。如管道或煙囪需出金屬板屋面,為防止振動及不均勻沉降造成節(jié)點處拉裂,管道應(yīng)與屋面隔開,并在屋面洞口處設(shè)置一定高度的泛水板、底部用耐候密封膠封嚴(yán),泛水板上部的管道上設(shè)防雨帽,防雨帽與管道間應(yīng)密封防水,或在屋面與管道間設(shè)置柔性橡膠圈。如節(jié)點處漏水是因密封膠打設(shè)不密實或積水所致,應(yīng)排除積水并補膠密實。 



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