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1，防水施工的時(shí)候目前一般采用的是涂膜防水，目前比較靠譜的方式。

  （注意： a 涂膜層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈，底膠涂刷不勻或者是由于找平層潮濕，含水率高于9%，涂刷之前未進(jìn)行含水率試驗(yàn)，造成空鼓，嚴(yán)重者造成大面積起鼓包。因此在涂膜防水層之前，必須將基層清理干凈，并做含水率試驗(yàn)。

      b 地面面層做完后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，有滲漏現(xiàn)象：涂膜防水層做完之后，必須進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn)，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進(jìn)行修補(bǔ)，甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，觀察24h不滲漏為止。地面面層做完之后，再進(jìn)行第二遍蓄水試驗(yàn)，觀察24h無(wú)滲漏為最終合格，填寫蓄水檢查記錄。

    c   地面存水排水不暢：主要原因是在做地面墊層時(shí)，沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求找坡，做找平層時(shí)也沒(méi)有進(jìn)行補(bǔ)救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水層之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設(shè)計(jì)不符時(shí)，應(yīng)進(jìn)行處理后再做防水。

      d 地面二次蓄水做完之后，已合格驗(yàn)收，但在竣工使用后，蹲坑處仍出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象：主要是蹲坑排水口與污水承插接口處未連接嚴(yán)密，連接后未用建筑密封膏封密實(shí)，造成使用后滲漏。在衛(wèi)生瓷活安裝 后，必須仔細(xì)檢查各接口處是否符合要求，再進(jìn)行下道工序。）

2、防水工程需要了解應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗(yàn)收后再做

、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)應(yīng)做防水層。防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面100 mm，浴室墻面的防水層不得低于1800 mm，防水層施工完畢應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。

閉水試驗(yàn)：在防水工程做完后，封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到一定液面高度，并做上記號(hào)，24小時(shí)內(nèi)液面若無(wú)明顯下降，特別樓下住家的房頂沒(méi)有發(fā)生滲漏，在防水就做合格了。如驗(yàn)收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。

附：對(duì)于輕質(zhì)墻體防水施工的驗(yàn)收，應(yīng)采取淋水試驗(yàn)，即使用水管在做好防水 的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時(shí)以后觀察墻體的另一側(cè)是否會(huì)出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無(wú)滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗(yàn)收合格。

3、防水施工完成后，做實(shí)驗(yàn)的時(shí)候要做2次蓄水試驗(yàn)，這里有幾點(diǎn)交待：

A：房屋驗(yàn)收規(guī)范對(duì)衛(wèi)生間防水層的高度要求為30CM， 一般情況下，我們?cè)谘b修得過(guò)程中水電要開槽布線，施工過(guò)程中會(huì)破壞防水層，比如我們安裝馬桶的軟管的接頭一般都低于30CM。即使我們?cè)诮环繒r(shí)候做的再好的防水層也沒(méi)有多大的用處，都是會(huì)被破壞掉的。

B、防水材料現(xiàn)在有很多種，高分子防水材料、卷材防水、瀝青防水......實(shí)際上我們驗(yàn)房過(guò)程中所看到的防水層80%以上都不是很好的防水材料，開發(fā)商會(huì)壓低成本，而施工單位追求利 潤(rùn)。即使交房的時(shí)候做蓄水試驗(yàn)不滲水，那么你敢賭他在三五年內(nèi)不會(huì)滲水。因?yàn)橐坏┭b修好的房子有滲水，那就需要把地磚敲掉。重新來(lái)一遍。

C： 規(guī)范上面要求，如果做淋浴的，防水，層的高度要 求是1.8M,而我們實(shí)際毛坯房的防水高度只有0.3M,所以我們裝修過(guò)程中也是有防水這一項(xiàng)施工的。

從上面三點(diǎn)來(lái)看，交房時(shí)的24小時(shí) 蓄水試驗(yàn)的作用不大。做蓄水試驗(yàn)必須跑現(xiàn)場(chǎng)兩次，浪費(fèi)精力。不如在裝修過(guò)程中注意做好防水工作，選好的防水材料，多遍施工。防水施工完畢后，聯(lián)系樓下鄰居做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，如果有問(wèn)題我們可以及時(shí)的 避免。沒(méi)有問(wèn)題樓上樓下的業(yè)主都安心，也有利于鄰里關(guān)系。

水電改造滲水查看小竅門：

a、曾經(jīng)有過(guò)滲水，且頂棚是干的情況下：

如果頂棚是批膩?zhàn)�，白色的膩�(zhàn)由厦嬗胁灰?guī)則圓，且該不規(guī)則園周圍 泛黃，這表明該部位曾經(jīng)有過(guò)滲水。

如果頂棚沒(méi)有批膩?zhàn)樱�如果頂板上面分布有白色的粉末，且一觸即落的話。這就是有泛堿。此處曾經(jīng)滲水。

b、 做蓄水試驗(yàn)，滿24小時(shí)查看：如果頂棚局部顏色和其他部位顏色有不同時(shí)，且可用手觸摸感覺有潮濕時(shí)，表明此處已滲水。 

c、重點(diǎn)查看部位： 頂棚管道周邊以及頂棚四周（特別是各個(gè)角的部位）。

d、其他注意事項(xiàng)：做蓄水試驗(yàn)時(shí)我們還要順便觀察一下各個(gè)下水的檢修口或水封部位是不 是漏水，同時(shí)也要注意把這些部位給最大程度的擰緊。

4、 浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米 ,因?yàn)槿嗽诹茉〉臅r(shí)候會(huì)有水濺出來(lái)，一般成年人的身高再加上水往上面濺的一點(diǎn)高度（大約20cm）就是180cm，所以在通常做法中，浴室防水層取不低于 180cm高度.

5、 地漏、陰陽(yáng)角、管道等地方要多做一次防水 ,因?yàn)橹饕�是各種管道四周容易造成滲漏水，第一個(gè)問(wèn)題，地面部分只要不是靠墻角，一般不會(huì)有問(wèn)題。第二個(gè)問(wèn)題，如果地漏的下水口是插在原下水管里的，也是沒(méi)有問(wèn)題的，但如果是懸空的，就有可能漏水的，可以將地漏去掉，將管子和空出來(lái)的地坑用水不漏多刷幾遍，再將地漏用玻璃膠粘在原處，一般不會(huì)有什么問(wèn)題 的。