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建設節能省地型住宅是中國未來的住宅建設方向，而發展鋼結構住宅建筑則是解決高能耗建筑的一條行之有效的途徑。綠色建材和節能設施，最大限度利用有效空間等，都是鋼結構住宅建筑的優點。實行工廠化生產，推動住宅鋼結構建筑的產業化，有著廣闊的市場發展前景。    

　　住宅建設中節能、節地、節水、節材問題非常重要，它不僅關系到住宅能源消耗的問題，也涉及到地球上有限的資源合理利用。目前我國近400億平方米既有建筑中，99%屬高能耗建筑；每年新建的近20億平方米建筑中95%仍屬高能耗建筑，其單位面積能耗約28%，再加上建材生產的能耗，用于建筑的能耗已占到社會總能耗的40%。從這些數據不難看出，建筑業是一個高能耗的行業。如果節能省地型建筑能大力推廣，其社會的經濟利益和對地球的資源利用都有積極的作用。 

　　鋼結構住宅——利用率高的綠色建筑  采集者退散

　　被譽為綠色建筑的鋼結構住宅革除了生產磚瓦石灰沙等建材對環境的破壞與影響，建筑垃圾、建筑施工噪聲都減少到最低程度，抗震性能高，改建和拆遷容易，材料的回收和再利用率高，是人與自然和諧可持續發展的“綠色產業”。   

　　據資料顯示，鋼結構住宅在發達國家應用非常普遍，達到總建筑面積40%%以上。而我國鋼結構住宅還處于起步階段，雖然先后取得了近300萬平方米的建筑試驗，但總的發展水平還不高，普遍停留在傳統鋼結構體系加現澆板和砌塊墻體的結構體系階段，因此還沒有取得實質性突破。特別是國內研發鋼結構住宅產業化的單位企業不少，但往往是注重鋼結構中的某一部分，真正系統地研發鋼結構住宅并使之產業化的企業當數杭蕭鋼構。該公司將整個鋼結構住宅需要的結構、樓層板、墻體進行一條龍的配套研發與產業化。該公司技術人員認為如果僅是某一部分采用鋼結構，其他部分仍采用傳統的混凝土與磚瓦結構的話，不但住宅性能不能最優化，而且工程造價亦不低。   

　　據了解，早在2003年，杭蕭鋼構就正式展開多高層鋼結構住宅成套體系的研究，同時承擔了原建設部2004年科技攻關項目《新型鋼結構住宅體系的開發與產業化》，并經浙江大學、福州大學、同濟大學、西安建筑科技大學、國家固定滅火系統及耐火構件質量監督檢驗中心、國家建筑材料測試中心等知名高校和科研院所先后對結構構件、連接節點、三板體系進行50余項性能測試與檢驗，到目前為止已獲得國家發明和實用新型專利30余項。   

　　鋼結構住宅——環保型的精細化建筑   

　　鋼結構住宅本身是一種環保型的精細化建筑。一棟24層高樓，采用混凝土建筑，其柱子邊長在1米左右；采用鋼結構建筑，在達到安全標準的前提下，通過優化與精細設計，其柱子邊長為0.5米，整個截面只占前者的四分之一。在優化空間，降低造價方面，后者均優越于前者。   

　　在鋼結構建筑設計方面，設計師通過精細化設計，在保障安全的前提上，盡可能優化再優化，既考慮安全系數，又著眼經濟環保，實現美觀、安全、經濟三者的最佳組合。   

　　按照常規模式與手段去建造鋼結構住宅，體現不出優秀之處，打造不出精品工程。鋼結構建筑的柱原來是箱形柱，由四塊鋼材焊接而成。杭蕭鋼構對現有技術設備升級改造后，制作方把厚厚的鋼板直接軋成方管，只有一條焊接縫，承重標準與安全性能較前者大大提高。此外，該企業的結構梁全部采用H型自動化生產線生產，盡可能減少人工制作，以做到鋼結構住宅結構上的輕與精以及生產的高度自動化。   

　　企業標準高于國家標準。在生產制作過程中，杭蕭鋼構嚴格按IS09000標準，抓好產品的流程與質量控制，確保產品百分之百達到國標水平。安裝工序更是制定了細致、苛刻的規范與標準。   

　　在常人思維中，建造“銅墻鐵壁”的住宅，造價會高得離譜。可從杭蕭鋼構建造的武漢世紀家園項目傳來消息，工程綜合造價略低于鋼筋混凝土。   

　　隨著杭蕭鋼構住宅產業配套的水泥纖維板、新型墻體項目產業化與規模化，鋼結構住宅造價將進一步降低，得實惠的將是普通購房者。   

　　鋼結構住宅造價低，一般比同規模的混凝土建筑低三分之一；施工快，建筑時間是混凝土建筑的三分之二；隔熱、保溫、防震效果好，可提高使用面積率5%~8%，等等。 

　　鋼結構節能住宅將向可持續建筑方向發展。 

　　1993年，CharlesKibert博士提出了"可持續建筑"這一概念。可持續建筑是對可持續發展有積極貢獻的建筑，是既滿足當代人的需要，又不對后代人滿足其需要的能力構成危害的建筑。把建筑不再視為人類任意地可強加于地球的東西，而是從更高層次綜合考慮建筑所造成的更大范圍的影響，是可持續建筑觀的基本出發點。可持續建筑的理念要求建筑師在進行住宅設計時首先應盡量結合氣候，采用自然通風、自然采光的方法，減少住宅對能源的依賴，如住宅的朝向在條件許可的情況下，盡量朝南；在住宅周圍利用地形進行綠化，適當增加間距，夏季通風，減低周圍環境溫度，屋面墻面用綠化的方法降低外表面溫度等。    

　　加快鋼結構住宅發展必須推動鋼結構住宅系列產業化，推廣集成式住宅。"集成式住宅"就是住宅建設的安裝、生產擺脫了傳統的水、灰砂、石，擺脫了手工勞動以及現場濕作業生產，由工廠生產住宅部件，在現場組裝生產成品住宅。住宅部件是系列的、標準的，可在流水線上生產，而房屋則可以是多樣的、豐富的和多檔次的；完全可以按照住戶的要求，由建筑商提供可選擇的住宅類型，供住戶選擇。與傳統的工業化住宅不同，部件的加工、運輸、吊裝均可輕便靈活，其標準化單元也可由大改小，空間單元組合的靈活性、機動性大大增加。由于隔墻的輕質化和可拆改化，居住空間大小可靈活布置，可以最大限度地滿足住戶對功能和設備的高品位的需求。    

　　在施工中，集成住宅的大空間無阻擋為布管提供了快捷便利的條件。廚房、衛生間是住宅中最為復雜、專業化程度最高的部件，最適于工廠化生產、集成式安裝。它不但可以提高使用功能，降低造價，而且可以避免質量通病。除此之外，外墻的保溫構造和內墻的部件也都應當采用整合式的、成套的技術。集成住宅部件的多品種、多數量決定集成化的安裝和工廠化的制造必須按照標準化的原則進行。因此采用國際通用的"模數協調"原則和方法，是最必要的手段。模數協調的任務是制定生產各種住宅部件的規格尺寸，使各種住宅部件能準確無誤地安裝到指定的部件，并且不同企業生產的部件可以互換。其次，模數協調的原則能指導建筑師和工程師在自己設計的住宅工程中，保證選擇的部件、設備能合理地安裝在住宅工程中，但并不妨礙了工程師的創造力。由此可見，鋼結構住宅將向設計模塊化、構建標準化、施工機械化的方向發展。    

　　工廠化裝修為鋼結構住宅的推廣提供了強大的技術支持，鋼結構住宅若用手工裝修，其優勢難以發揮，工業化生產的建筑主體與粗糙的手工裝修根本無法配套；而且鋼結構住宅內隔墻一般都采用輕質工業化生產的整體構件，難以實現手工裝修。而工廠化生產的裝修構件淘汰了從電錘打眼塞木鍥直到補釘眼刷漆的全過程，各種輕型墻體都可直接與裝飾構件緊密結合，且壽命大為延長，從而有效地解決了鋼結構住宅的室內精裝修工藝可行性問題。工廠化裝修與鋼結構住宅的設計生產一體化是必然趨勢。    

　　我國住宅鋼結構有著廣闊的市場前景，而目前發展緩慢，既有建設主管部門宏觀指導的問題，也因為不少設計、施工單位對這一新興的產業持觀望態度。全國的鋼結構企業總量不少，企業家們熱衷于一些公共建筑、廠房、倉庫等建筑。其實住宅鋼結構建筑量大面廣，市場潛力巨大，鋼結構企業盡早投身這一領域，擴大市場份額，定會有所作為。  

　　近年來，國家大力提倡發展節能省地型住宅，不斷提升住宅產品的科技含量。根據國內權威專家分析，中國的住宅產業在今后20年中，仍然處于快速增長期，并且中國住宅價格的25％將會來自科技含量的提升。鋼結構住宅以其獨特的抗震能力強、施工速度快、得房率高等優勢契合了綠色環保住宅的要求。目前，我國鋼材產量已居世界首位，而且國家也在逐步調整政策鼓勵發展鋼結構住宅，我國大力發展鋼結構的條件已經成熟，正步入鋼結構發展的黃金時期。鋼結構住宅產業化的優勢逐漸體現與發揮出來，這是一個朝陽產業與“綠色家園”工程。