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摘  要：介紹了建筑業(yè)l0項新技術(shù)的重要組成部分——建筑防水新技術(shù)：它包括：新型防水工程設(shè)計、新型防水材料應(yīng)用、新型防水施工及保護、維修技術(shù)等一整套新型防水應(yīng)用技術(shù)。
關(guān)鍵詞：建筑防水；新技術(shù)；無滲漏


0 前言
建筑防水新技術(shù)是建筑業(yè)10項新技術(shù)的重要組成部分。根據(jù)建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于建筑業(yè)推廣10項新技術(shù)要求：“技術(shù)要新，同時要比較成熟，具有推廣價值”的指示，建筑防水新技術(shù)應(yīng)重點推廣：新型防水工程設(shè)計、新型防水材料的選擇、新型防水施工技術(shù)及保護、滲漏治理等一整套應(yīng)用技術(shù)。
根據(jù)建筑防水工程所涵蓋的內(nèi)容，推廣建筑防水新技術(shù)，應(yīng)在合理進行防水設(shè)計的前提下，不斷提高新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)、新型防水涂料應(yīng)用技術(shù)、建筑密封應(yīng)用技術(shù)、剛性防水應(yīng)用技術(shù)以及滲漏治理等技術(shù)，以達到創(chuàng)無滲漏工程的目的。
1 新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)
l．1 高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)用技術(shù)
在建筑防水材料的主流產(chǎn)品中，高聚物改性瀝青防水卷材被列為新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)的重要主項。自80年代中期開始應(yīng)用高聚物改性瀝青防水卷材至今，己有20多年的時間。但高聚物改性瀝青防水卷材的產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)內(nèi)涵的變化一直在與時俱進。應(yīng)總結(jié)提高高聚物改性瀝青防水卷材的應(yīng)用技術(shù)，為創(chuàng)無滲漏工程奠定基礎(chǔ)。
1．1．1 高聚物改性瀝青防水卷材的質(zhì)量分析及控制
高聚物改性瀝青防水卷材目前已形成一大類系列產(chǎn)品。包括：SBS熱塑性彈性體改性瀝青防水卷材、無規(guī)聚丙烯（APP）或聚烯烴類聚合物（APAO、APO）塑性體改性瀝青防水卷材、自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材、自粘型改性瀝青防水卷材等。為保證高聚物改性瀝青防水卷材的應(yīng)用效果，應(yīng)首先確定影響高聚物改性瀝青防水卷材防水工程質(zhì)量的主要因素，并加以控制。
1）選擇優(yōu)質(zhì)防水卷材。高聚物含量必須達到規(guī)定要求；選擇生產(chǎn)設(shè)各先進、加工工藝合理、高聚物和瀝青充分混溶（采用膠體磨，生產(chǎn)線達到年生產(chǎn)能力200萬m2以上，新增生產(chǎn)線設(shè)計能力應(yīng)達年產(chǎn)量500萬m2以上）、管理嚴(yán)格的產(chǎn)品；高聚物改性瀝青防水卷材的胎體應(yīng)首選強度和延伸率均好的長纖維聚酯胎或無堿玻纖胎。應(yīng)重點推廣建設(shè)部“218號公告”中規(guī)定的達到國標(biāo)Ⅱ型指標(biāo)要求的SBS（APP）改性瀝青防水卷材產(chǎn)品（第166號）；重點推廣厚度達到4mm的產(chǎn)品和熱熔施工法，一般可根據(jù)設(shè)防要求分別采用雙層（4 mm+4 mm；4 mm+3 mm）或單層（4 mm）作法。尤其是對于設(shè)防要求較高的一、二類建筑必須選用優(yōu)質(zhì)防水卷材。
2）根據(jù)國家規(guī)范的規(guī)定選用高聚物改性瀝青類防水卷材。高聚物改性瀝青類防水卷材適用于防水等級I一Ⅳ級的建筑物屋面及地下迎水面防水。
3）遵守低質(zhì)材料的限用規(guī)定。已被建設(shè)部在⒛04年3月18日發(fā)布的218號公告中列為限制使用產(chǎn)品的瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材和采用少量SBS＋廢膠粉生產(chǎn)的改性瀝青防水卷材，在耐水壓能力和使用壽命等方面與達到國標(biāo)Ⅱ型指標(biāo)要求的SBS（APP）改性瀝青防水卷材相比均有較大的差距。僅能用于Ⅲ級建筑防水并采用三層或二層復(fù)合疊加施工（相當(dāng)于紙?zhí)ビ蜌郑��?br/> 4）杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。識別假冒偽劣產(chǎn)品可以通過檢測法、考察和檢測法（考察生產(chǎn)線十現(xiàn)場抽樣檢測）、生產(chǎn)廠家信譽度對比等方法。
1．1．2 提高高聚物改性瀝青防水卷材的施工技術(shù)水平
1）高聚物改性瀝青防水卷材的施工操作程序（見圖1）
圖1 高聚物改性瀝青卷材的施工操作程序
2 )BBS（APP）改性瀝青類防水卷材施工操作程序
①先根據(jù)工程的防水等級、應(yīng)用部位、結(jié)構(gòu)特點、施工季節(jié)等施工環(huán)境條件，正確選材并制定合理且切實可行的施工方案和施工計劃。
②對應(yīng)用的防水材料應(yīng)進行復(fù)檢。如檢查卷材胎體的居中程度和卷材厚度是否達到規(guī)范要求等。
③確定對作業(yè)條件、操作工藝、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求和可靠的成品保護方案。
④基層處理和節(jié)點部位處理�；鶎雍凸�(jié)點部位的正確處理是防水工程實施的重要環(huán)節(jié)，基層的堅固程度、表面的平整度、清潔程度、含水率會直接影響防水層與基層的粘結(jié)強度、防水層的平整度和施工難易度�；鶎雍笃谧冃�、裂縫還可導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)開裂、滲漏等質(zhì)量問題。必須將基層表面突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并把塵土雜物徹底清掃干凈。節(jié)點部位往往是工程的易滲部位，節(jié)點部位的處理應(yīng)制定安全系數(shù)較高的方案。
⑤涂布基層處理劑


⑥復(fù)雜部位的附加增強處理。對陰陽角、管根等容易發(fā)生滲漏的薄弱部位，在鋪貼卷材之前，采用涂膜防水材料進行附加增強處理。
⑦提高施工質(zhì)量。火焰加熱器的噴嘴距卷材面的距離應(yīng)適中、加熱應(yīng)均勻，卷材表面熱熔后，應(yīng)立即滾鋪卷材、排除卷材下面的空氣并粘結(jié)牢同。搭接縫部位加熱宜以溢出熱熔的改性瀝青為度，溢出的改性瀝青寬度以2 mm左右并均勻順直為宜。應(yīng)注意熱熔施工時不得與溶劑施工同時或交叉進行，且應(yīng)有嚴(yán)格的防火措施。
⑧采取可靠的成品保護措施。
1．2 自粘型橡膠瀝青防水卷材
自粘型橡膠瀝青防水卷材有滿粘法施工的特點，自粘層與基層全面粘結(jié)可防止滲漏、竄流現(xiàn)象，基層變形時可通過自粘層位移和厚度變化，緩釋、吸收基層應(yīng)力，解決卷材滿粘法施工的“零開裂”，達到空鋪法施工卷材的效果。自粘型橡膠瀝青防水卷材的自粘層粘結(jié)密封效果應(yīng)能夠長時間保持。自粘型橡膠瀝青防水卷材的覆面層多采用聚乙烯膜，不但提高了耐水壓能力且起到一定的保護作用，其中以雙向復(fù)合的聚乙烯膜效果最好。高分子防水卷材與自粘型橡膠瀝青防水卷材的復(fù)合作法，因性能互補而應(yīng)用效果好。自粘法施工時應(yīng)先將基層處理干凈，將卷材下面的隔離紙緩緩揭去，同時滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，粘結(jié)牢固，并且必須有可靠的保護措施。
2 合成高分子防水卷材的應(yīng)用技術(shù)
2．l 合成橡膠類防水卷材
合成橡膠類防水卷材應(yīng)首選推廣三元乙丙橡膠防水卷材。三元乙丙橡膠防水卷材強度高、延伸率大，具有高彈性和極好的耐老化性能，正常使用壽命長，可應(yīng)用于外露、非外露防水工程。合成橡膠類防水卷材應(yīng)用要點：
1）應(yīng)配備專用的配套系統(tǒng)（包括配套膠粘劑、配套基底處理劑、配套密封材料、預(yù)制配件等），一般采用冷粘法或膠粘帶法拖工。
2）充分考慮施工季節(jié)對施工質(zhì)量的影響并采取必要的措施。
3）針對橡膠類防水卷材耐穿刺能力差的缺陷，提出z要的保護方案。
4）根據(jù)工程特點和對應(yīng)用效果要求的考慮，選擇合適的施工方法——滿粘法和空鋪法。
5）通過采用先進的施工技術(shù)如機械固定法等，提高合成橡膠類防水卷材的使用壽命。
2．2 合成樹脂類防水片（卷）材
合成樹脂類防水片（卷）材包括：
1）以聚烯烴類為主的片材：以LDPE（高密度聚乙烯）為主，已形成包括LDPE（低密度聚乙烯）、EVA（乙烯一醋酸乙烯共聚物）、ECB（乙烯一醋酸乙烯改性瀝青共混體）的系列防水片材；
2）TPO片材（聚丙烯一乙丙橡膠共聚物）；
3）PVC聚氯乙烯）防水卷材等。
合成樹脂類防水片材具有強度高、耐穿刺能力強的特點，主要采用空鋪法施工，接縫處理一般采用熱焊接法，安全系數(shù)高。
2．3 合成高分子防水卷材的選擇
合成高分子防水卷材品種多，性能差距較大，選材和選擇對應(yīng)的配套材料、施工方法均對應(yīng)用效果有極大的影響，必須根據(jù)工程特點和施工季節(jié)等條件選擇。冷粘法施工應(yīng)特別注意膠粘劑的選擇及操作工藝。合成高分子防水卷材優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的選擇非常重要。首先，觀察產(chǎn)品的外觀；其次，檢查產(chǎn)品的檢測數(shù)據(jù)，分析其尺寸穩(wěn)定性和產(chǎn)品可能存在的問題；最后，考察膠粘劑的持粘性、環(huán)保性：
2．4 高分子防水卷材主要技術(shù)指標(biāo)
合成高分子防水卷（片）材分別執(zhí)行GB18173．1—2000“高分子防水材料 第1部分片材”標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和GB 12952—2003《聚氯乙烯防水卷材》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
2．5 高分子防水卷材的適用范圍
合成橡膠類防水卷材適用于工業(yè)與民用建筑的屋面與地下I—Ⅳ級防水設(shè)防。外露應(yīng)選用耐候性能好的三元乙丙橡膠防水卷材。合成樹脂類防水片材主要應(yīng)用于土本、水利以及建筑防水工程。
2．6 高分子防水卷材已應(yīng)用的典型工程
合成高分子防水卷（片）材應(yīng)用范圍廣泛，年用量達4 000～5 000萬m2。三元乙丙橡膠防水卷材在航天航空大學(xué)（地下）、中央電視塔大平臺防水等，HDPE（高密度聚乙烯）在十三陵水庫地下龍宮、垃圾填埋場，ECB在地鐵工程等都得到了成功應(yīng)用。
3 建筑防水涂料


建筑防水涂料在應(yīng)用前是可流動或粘稠的液體，經(jīng)現(xiàn)場涂刷后固化形成無接縫的防水層。防水涂料具有防水性能好、操作方便、可適應(yīng)各種形狀復(fù)雜的防水基面、與基層粘結(jié)強度高、有良好的溫度適應(yīng)性、施工速度快易于維修等特點。
3．1 防水涂料的分類
1）聚合物一水泥防水涂料。它是一種揮發(fā)固化型涂利，主要分為兩種類型：I型，以聚合物乳液為主要成分，添加少量無機活性粉料，經(jīng)固化形成柔性涂膜，可應(yīng)用于迎水面作防水層；Ⅱ型，以水泥等無機活性粉料為主，添加一定量的聚合物乳液涂料，經(jīng)固化形成彈性水泥涂膜，可應(yīng)用于迎水面和背水面防水施工。
2）丙烯酸酯類防水涂料。它為揮發(fā)固化型涂料，具有較好的耐候性，適用于外露、非外露部位以及迎水面防水施工。水乳型彩色丙烯酸酯類防水涂料兼具裝飾功能，宜用于屋面及墻面的防水和裝飾。聚合物一水泥防水涂料、水乳型彩色丙烯酸酯類防水涂料均可在潮濕（無明水）或干燥的基層表面施工。涂膜耐水性小于80％的水乳型防水涂料不得用于地下室等長期泡水的防水部位。
3）聚氨酯系列涂料。它為反應(yīng)固化型涂料，涂膜綜合性能好，強度高，延伸率大，彈性、粘結(jié)密封性能好。單組分聚氨酯涂料依靠吸收空氣及基層的水分及催化劑的作用固化，可在潮濕或干燥的基層表面施工；多組分聚氨酯涂料應(yīng)用時須現(xiàn)場配制，應(yīng)在干燥的基層表面施工。應(yīng)用聚氨酯防水涂料必須注意選擇低毒或無毒溶劑并嚴(yán)格限制用量，減少對大氣環(huán)境的污染和對人身安全的影響聚氨酯防水涂料宜應(yīng)用在非外露防水工程。
4）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。它是以硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥、石英砂等為基材，摻人活性化學(xué)物質(zhì)組成的剛性防水涂層材料。材料中含有的活性化學(xué)物質(zhì)以水作為載體向混凝土內(nèi)部滲透．在混凝土中形成不溶于水的枝蔓狀結(jié)晶體．填塞毛細孔道．從而使混凝土致密、防水。該類涂料可用于迎水面防水及背水面防水施工，適于在潮濕基面施工。
3．2 防水涂料的施工
聚合物一水泥防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚氨酯防水涂料的施工操作不當(dāng)易導(dǎo)致深層出現(xiàn)缺陷，應(yīng)重硯其預(yù)防措施
1）涂膜產(chǎn)生氣孔或氣泡：由攪拌方式及攪拌時間掌握不好引起，應(yīng)調(diào)整攪拌速度，攪拌時間以2～5min為宜。
2）重視基層處理，基層一定要平整、堅實、清潔干凈，不得有浮砂或灰塵，基層上的孔隙應(yīng)用涂料填補密實。
3）聚氨酯防水涂料在成膜的反應(yīng)過程中產(chǎn)生CO2，氣體，每道涂層過厚等原因，均可使涂膜產(chǎn)生氣孔或氣泡，形成滲漏水的薄弱部位。因此，施工時應(yīng)嚴(yán)格控制涂層厚度：
4 建筑密封膏
4．1 建筑密封膏的分類
1）硅酮密封膏：它可分為單組分型室溫同化密封膏和雙組分型室溫同化密封膏兩種。硅酮密封膏耐候性、粘結(jié)性能好，施工方便，包括高、中、低拉伸模量系列產(chǎn)品，可根據(jù)建筑工程密封部位的變形特點和要求來選用合適的品種。
2）聚氨酯密封膏：包括單組分型和雙組分型。聚氨酯密封膏具有很好的強度、延伸率、彈性，適應(yīng)變形能力強，宜用于非外露部位。
3）丙烯酸酯密封膏：單組分型室溫同化（RTY）丙烯酸酯密封膏可在潮濕基面施下，有很好的粘結(jié)效果：其耐候性好，價格便官，適用于外墻板縫等部位的密封。施工溫度應(yīng)在5℃以上


4）聚硫密封膏：具有很好的耐油、耐水和耐老化性能，強度高，氣密性、水密性均好，粘結(jié)性能可靠。應(yīng)用溫度范圍（-60～l10℃）廣泛，可用于高檔或惡劣環(huán)境條件 雙組分型更宜于建筑施工。
4．2 建筑密封膏的施工
應(yīng)根據(jù)縫隙的應(yīng)用環(huán)境、變形特點、走向（立、平縫）合理選擇建筑密封膏的品種。在進行建筑物的縫隙密封處理時應(yīng)根據(jù)縫隙的寬度決定密封處理的合理厚度，并應(yīng)配用背襯材料，以達到理想的密封效果。
無溶劑型丁基橡膠密封帶，是一種有頂定厚度寬嗄．在施工及應(yīng)用過程中均不會出現(xiàn)溶劑揮發(fā)污染的粘結(jié)、密封、防水材料，在現(xiàn)場按預(yù)制形狀或需要的形狀填封。無溶劑型丁基橡膠密封帶適用于鋼結(jié)構(gòu)屋面采光板屋面連接部分的密封。
緩膨型遇水膨脹止水帶具有遇水膨脹功能，在混凝土施工時初始膨脹速度緩慢、后期膨脹速度快，使已具有一定強度的混凝土的縫隙部位受到止水帶膨脹的斥力而產(chǎn)生密封止水效果。
4．3 建筑密封膏的適用范圍
屋面、地下廁浴間、外墻板縫密封防水工程，以及土木、水利防水工程。已應(yīng)用的典型工程：怡生園國際會議中心采光屋面、呼市芳汀花園采光屋面等。
5 剛性防水材料
5．1 剛性防水材料的施工
為確保剛性防水材料的應(yīng)用質(zhì)量，應(yīng)加強對水泥、砂、防水劑的質(zhì)量及用量的控制，加強對基層的處理和施工質(zhì)量的管理；對水泥基滲透結(jié)晶型防水材料的防水機理和施工，以及無機防水劑和氯丁膠乳防水劑、丁苯膠乳防水劑、丙烯酸類防水劑等聚合物乳液的使用要點和施工操作，必須嚴(yán)格掌握和把關(guān)；把握好防水劑摻量的準(zhǔn)確度、防水劑分散的均勻度等多項環(huán)節(jié)。聚合物防水砂漿具有粘結(jié)、抗?jié)B性能好，抗裂功能強，固化后即可形成一道以剛性為主的防水抗壓層。高分子益膠泥等預(yù)拌砂漿在摻量的準(zhǔn)確度、分散的均勻度等方面易于管理剛性防水材料執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB 18445—2001《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》；JC474—1999《砂漿、混凝土防水劑》；JC 474—1999《聚合物水泥砂漿膠粘劑》；QHHH 002 －2000《高分子益膠泥》；JC 900—2002《堵漏靈》。
5．2 導(dǎo)致剛性防水層滲漏的主要原因
1）防水設(shè)計與施工不符合規(guī)范的規(guī)定。
2）選材不當(dāng)，采用材料的材質(zhì)和厚度不符合規(guī)范規(guī)定。 
3）對需要進行特別處理的部位設(shè)防措施不到位。
4）基層處理達不到要求：
5）施工方案不合理，施工條件不適宜，施工操作失誤。
6）基層處理達不到要求
7）保護措施不足。
5．3 常用堵漏材料
常用的材料有快速堵漏劑、聚氨酯堵漏灌漿材料、防水涂料、聚合物水泥砂漿、防水卷材、嵌縫密封材料、水泥基滲透結(jié)晶型防水材料。
5．4 防滲堵漏施工注意點
1）須先根據(jù)防水工程的類別，對原防排水的設(shè)計、選材、施工、原防水層的保護措施等進行深人細致的全面分析：
2）防滲堵漏技術(shù)應(yīng)根據(jù)“因地制宜，按需選材，剛?cè)岵�濟，多道設(shè)防，綜合治理”的原則，按照防水設(shè)防等級、用途、治理修復(fù)時機等因素和具體工程滲漏水的類型部位范圍、原因、程度以及所處的環(huán)境條件，提出針對性的治理措施和相應(yīng)的修復(fù)材料，確定修復(fù)方案。
3）屋面防水層出現(xiàn)滲漏應(yīng)檢查現(xiàn)場，分析防水層的設(shè)計是否合理，尋找防水材料的破壞原因，觀察縫、口、邊的處理是否到位，最后確定局部維修或全面翻修方案。
4）地下工程防水層出現(xiàn)滲漏，應(yīng)進行滲漏點檢查，并對滲漏工程進行全面分析，按滲漏的嚴(yán)重程度和部位進行全面封堵：一般按先堵大漏、后堵小漏，先高后低、先墻后地的程序進行。常用材料有快速堵漏劑、聚氨酯堵漏灌漿材料、聚合物水泥砂漿等。
5）剛性防水層的背水面防水抹面是處理地下工程滲漏的常用手段，但應(yīng)作好基層處理，并應(yīng)首選聚合物防水砂漿。剛性防水抹面與基層應(yīng)具有持久的粘結(jié)強度：
6）采用氰凝、丙凝等堵漏施工時，應(yīng)掌握漿液材料的配置、布孔技術(shù)和注漿壓力的控制等環(huán)節(jié)。
7）采用化學(xué)注漿進行防滲堵漏施工時，必須考慮到有毒有害作業(yè)對操作人員及環(huán)境、水源的污染問題。