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外墻面及面磚滲漏原因及防治方法
發布時間:2014-08-09
摘要:外墻面設計飾面磚不斷增多,伴隨著該磚的產生,施工質量的問題也在不斷增加,由外向內滲水,面磚間小洞、空鼓、滲漏水,門窗頂倒泛水,針對目前外抹灰及飾面磚粘貼滲漏原因進行分析,研究防治對策。 

   關鍵詞:砌體;砂漿;防水膠;養護 


   引言 

   近幾年,外墻面設計飾面磚不斷增多,隨著建筑材料更新,外裝飾面五彩繽紛,五顏六色,飾面磚的搭配及組合為市容市貌增添了絢麗的色彩,給人們以清新舒暢的感覺。但是隨著飾面磚貼粘增多,施工質量存在著很多問題,由外向內滲水,面磚間小洞、空鼓、滲漏水,門窗頂倒泛水,針對目前外抹灰及飾面磚粘貼滲漏原因進行分析,并提出如何防治。 

   1.外墻面滲漏原因 

   1.1砌體砌質量較差,灰漿不飽滿。干磚砌墻,砂漿與干磚粘結差,操作方法錯誤,造成水平及垂直灰縫飽滿度不夠。 

   1.2框架結構及填充墻砌到梁板下皮時,由于操作困難,塞灰不嚴,使墻體上部與梁板接觸處產生縫隙。 

   1.3腳手眼不用砂漿,用干磚塞入,松動磚抹灰后有裂縫,雨大時,雨水流入縫隙進入墻體或室內。 

   1.4墻面浮灰沒有清理干凈,澆水濕潤不均,抹灰后粘結不牢,產生空鼓、開裂現象。 

   1.5在框架填充墻墻體上抹灰時,由于砼與粘土磚兩種不同材料吸水和收縮性不一致,此部位容易產生抹灰層表面裂縫而滲漏。 

   1.6外墻打底抹灰,一般均采用水泥砂漿,但級配時,砂粒徑大小不均,砂漿強度等級低,造成底灰有裂縫現象,不管抹灰厚度均一次成活。 

   1.7分格條處,啟條時間過晚分格縫內未及時勾勒,勾縫不嚴密,分格縫與窗口上下交接處沒有斷開,(滴水線槽不明顯、不規范、水倒流),分格縫十字交叉處,有透底砂眼。 

   砂漿攪拌不均勻,砂的含泥量過多,砂中粒徑粗砂面砂占比例過大。水泥儲存期過長水泥強度降低。 

   2.外墻飾面磚滲水原因 

   2.1施工操作時,面磚背面砂漿不飽滿,鑲貼不牢,出現空鼓、形成儲水襄。陰陽角粘貼時,切割立縫、水平縫、密實不嚴有空隙。 

   2.2飾面磚色縫砂漿強度過低,或用純水泥漿勾縫,或用粗砂漿勾縫。由漏溝和勾縫不密實現象,形成很多毛洞細孔,雨水從毛細孔洞中滲入墻體。 

   2.3鋁合金、塑窗,后塞洞口,空洞留得太大,洞口四周塞縫不嚴,窗頂上臉滴水線槽不規范,窗臺泛水沒有坡度,倒泛水。 

   2.4飾面磚套割時有缺棱、掉角,勾縫時漏勾、女兒墻及欄板外壓頂抹灰平、立面裂縫,導致面磚順縫滲水。 

   3.防治措施 

   3.1外墻面 

   3.1.1主體施工應重視砌體質量,干磚提前澆水濕潤,把砌體砂漿飽滿度作為重點來抓,墻體砌完后,應按規定檢查砂漿飽滿度,尤其是立縫灰漿飽滿度,檢測合格后方可進入下道工序。 


   3.1.2填充墻的頂面與上產部結構,接觸處用立磚斜砌擠緊,并用砂漿先填塞飽滿。外裝修前要派專人負責統一堵腳手眼,施工洞及預留洞口,不得邊砌邊裝修。 

   3.1.3打底抹灰前應對基層進行清理,清除浮灰、松動砂漿和水泥等,并用清水沖洗一遍。對于砼表面應除去油脂污垢,對光滑的表面,應鑿毛后再抹灰。凡突出外墻處的落底灰應清理干凈,防止抹后空鼓,造成滲水現象。 

   3.1.4磚墻及其他砌體與梁主交接處抹灰前,應預先用抹灰相同的砂漿,在接縫處抹一遍,“過渡層”厚度5-7mm。等其干燥收縮基本穩定后,再進行大面積抹底灰,防止一次成活,砂漿自墜裂縫。特殊裝飾灰線,可三遍以上成活,底灰抹好檢查合格后,澆水養護3-5d。當底層灰厚度大于20mm時,應分層施工,每層厚度以15mm為宜,等砂漿凝固后,再抹下層,防止砂漿自墜裂縫。 

   3.1.5每步架接槎時,往往忽視接槎部位,上架甩槎時,待底層抹平收漿后,用鐵抹子沿木壓條切成外低內高的45°角反口,隔天接槎宜刷一道水泥漿以利粘結。 

   3.1.6面層施工前,應逐層檢查底層質量,發現裂縫、空鼓、自墜等滲漏現象,必須修補。對于一般抹灰和裝飾抹灰,面層施工時應反復槎壓,確保密實、平整、無縫等要求。 

   3.1.7對設計有分格條處,當日抹灰,當日處理。分格條啟出后,用細砂漿或用1:1氧化鐵綠、黃、黑等其他顏色的砂漿,一次勾壓均勻密實,檢查合格后,方可繼續操作。 

   3.1.8屋面上的排水管道、避雷帶立柱、采暖通風口必須提前預留,安裝時周邊并做防水砂漿或柔性防水處理,防止周圍裂縫雨水滲透。 

   3.2外墻飾面磚防治 

   3.2.1貼面磚時,飾面磚背面的砂漿一定要飽滿均勻不留死角,粘貼時要一次完成,勾縫前清理干凈面磚縫間的砂漿。 

   3.2.2飾面磚套割切割時注意,勿缺角、缺棱,貼粘時勾縫一定要擠壓密實,陰陽角外,可用建筑膠填塞密封,勾縫砂漿一般用1:1或1:1.5細砂漿勾縫,勾縫要密實,接槎平整,不留接頭縫隙。 

   3.2.3外門窗洞口位置留置大小要適中,塑窗和鋁合金窗固定后,應先抹室內,然后填塞保溫隔熱材料。外門窗周邊抹灰時,應留2-3mm縫隙,填塞防水膠結材料,防止雨水從門窗周邊侵入。 

   3.2.4除周邊密封防水膠外,窗頂滴水線槽應按工藝要求去做,窗臺泛水應明顯,女兒墻壓頂及欄板壓頂,應做細石砼蓋頂,勾縫與壓蓋抹灰一次成活,防止收縮裂縫。 

   3.2.5飾面磚每步架完成后,應由工程監理和質檢員,進行檢查驗收,表面無缺陷,平整、灰縫均勻一致、無空鼓、無孔洞,陰陽角填塞密實,屋面及窗頂、窗臺均符合要求后,方可下步貼粘。 

   只要我們施工人員及管理人員,掌握正確的工藝標準和整治方法,施工期間遵循施工規范和質量驗收標準,一定能在今后的外部裝修過程中,消除外墻內滲水的質量弊病,為社會創建優美、舒適的景觀。


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