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   對于在家裝工程中占有重要地位的防水工程，很多人卻容易忽略。然而越來越多的地面漏水事件引發(fā)的居室裝修及家具受損現(xiàn)象提醒著我們，家裝防水其實非常重要。西安的防水材料市場到底如何呢？黑乎乎的防水材料到底有什么不同？劣質(zhì)防水到底有哪些危害呢？讓我們一起揭開關(guān)于防水那些您不知道的事。


   材料:正規(guī)家裝所用材料合格率較高

由于防水材料基本都是黑乎乎的外觀，所以在很多業(yè)主看來，并沒有什么不同。但實際上防水材料分為丙烯酸類、聚氨酯類、聚合物高分子類、柔性水泥灰漿四種，這些材料只要是符合國家標準的產(chǎn)品，都可用做家裝防水。但很多銷售商為了追求更高的利潤往往會銷售劣質(zhì)產(chǎn)品。

一家裝飾公司姓呂的工長稱：“很多銷售商正是看清了業(yè)主對防水材料了解不多的特點，常常以次充好。幾年前，建設(shè)部就明令禁止銷售焦油類聚氨酯防水材料，但由于這些材料價格低，利潤空間大，一些小市場上依然存在這類產(chǎn)品。同時，防水涂料的技術(shù)門檻不高，一些小作坊將大量的原料，如廢塑料袋、廢汽車輪胎等放到大鍋內(nèi)熬制，就可以做出所謂的防水涂料。”還有些銷售商以次充好，在優(yōu)質(zhì)的防水材料中勾兌劣質(zhì)防水材料。而對于包工包料的防水工程來說，做假就更方便了。為了增加防水層的質(zhì)感，在涂料中添加滑石粉、粉碎后的煤灰或者砂漿等都是施工方常用的手段。而對于普通消費者來說，工程完工后很難發(fā)現(xiàn)問題。因為，這種劣質(zhì)材料施工的防水工程，出問題的時期大多在一年后，所以在短期內(nèi)不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，在施工結(jié)束后的驗收過程中很容易蒙混過關(guān)。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市場上防水涂料的品牌非常多，價格也從每公斤二十元左右到一百元左右不等。陜西省裝飾裝修材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗站站長楊貴儉告訴記者：“雖然沒有明確統(tǒng)計過防水涂料質(zhì)量檢測的結(jié)果，但確實在檢測中不合格產(chǎn)品占很大部分，特別是用于土建工程的防水材料。而正規(guī)家裝公司所用的防水涂料相對來說合格率較高。”

環(huán)保:劣質(zhì)材料好比給家裝了毒氣彈

家裝建材很多人最關(guān)注的就是環(huán)保問題，然而很多人并不知道，防水工程同樣存在環(huán)保問題。如若選擇材料不當，施工完成后，劣質(zhì)防水材料長期存在于室內(nèi)，并隨著時間慢慢釋放有害氣體，就如同給家里放了一枚毒氣彈。防水工程做完之后，就隱藏起來了，但其有害氣體卻并不因為地面的隱藏而消失，相反會慢慢釋放，造成室內(nèi)空氣污染，而且不容易清除，除非重新破壞地面做防水。據(jù)西安市家裝委相關(guān)人員介紹，曾有一位業(yè)主，在購買主材時都選擇的是環(huán)保產(chǎn)品，但最后室內(nèi)有害氣體卻超標。經(jīng)過復(fù)雜檢測后，才發(fā)現(xiàn)原來是防水涂料層出了問題。

早在幾年前國家建設(shè)部就規(guī)定，防水卷材不能用于室內(nèi)。其實除此之外，雖然丙烯酸類、聚氨酯類、聚合物高分子類、柔性水泥灰漿這四類防水涂料都可以用于家裝，但這幾類材料各有特點，就環(huán)保功能而言，一些含焦油的聚氨酯類產(chǎn)品環(huán)保性較差。同時，目前市場上銷售的雜牌產(chǎn)品大多不是純聚氨酯，環(huán)保性能不是很好。東方雨虹防水涂料陜西區(qū)經(jīng)理牛德彬指出：“防水涂料根據(jù)其產(chǎn)品特點分為剛性和柔性，由于土建或地基的影響，一般新建樓房在一年內(nèi)墻地面結(jié)構(gòu)會有輕微的調(diào)整，這個屬正常現(xiàn)象，并不存在安全隱患，但卻對防水層提出了更高的要求。如果單純選用剛性材料，很容易因地面的輕微移動而發(fā)生滲漏，所以相對來說柔性材料的防水效果更好一些。根據(jù)產(chǎn)品的特點，防水灰漿類涂料，涂膜強度高，與基層結(jié)合好，可直接粘貼瓷磚，經(jīng)濟實用。但因?qū)儆趧傂?a href='http://uxmsphm.cn' target='_blank' title='防水材料'>防水材料，不適合可能存在沉降的新房裝修，稍有地震、地面斷裂或小細縫，容易漏水，從而失去防水的功效。而丙烯酸防水涂料，施工方便，環(huán)保，涂膜性能也比較好，價格適中，所以一般家裝防水中都會選用這類涂料。”


最后，牛德彬建議大家在選購防水材料時，一定要到正規(guī)的建材城或超市選擇有知名度的品牌，并查看是否有產(chǎn)品檢測報告、產(chǎn)品合格證及中國環(huán)境標志認證的十環(huán)標志或CTC標志。另外，還應(yīng)留意產(chǎn)品包裝上所注明的產(chǎn)地。同時，購買防水涂料時應(yīng)留意廠家的服務(wù)措施。

施工:有花灑墻面防水高度為1.8米

為不給自己后期質(zhì)保造成隱患，作為正規(guī)家裝公司，一般都很注重防水工程，他們會嚴格按照施工工藝并挑選質(zhì)量好的防水產(chǎn)品。

城市人家、龍發(fā)裝飾、峰光無限等裝飾公司的負責人都表示，他們的家裝工程現(xiàn)在基本都是自己在做防水，一是工期比較好把握，不受施工方的限制，二是質(zhì)量也更好控制，防止以后造成更大的維修費用。

陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站專家告訴記者，目前雖然國家沒有強制性規(guī)定，但是對于家裝的防水卻有行業(yè)性規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，衛(wèi)生間和有廚房的地面必須全做防水，同時墻面根據(jù)使用功能的不同，其高度也有所不同。與浴缸相接的墻面，其防水的高度應(yīng)該高于浴缸三十厘米，而若有花灑的墻面，其高度應(yīng)為1.8米，且寬度為相鄰墻面各50厘米。安裝面盆的墻面其要求也大體與之相同，高出面盆三十厘米，且寬度為墻面左右各50厘米。

那么對于原來的土建防水而言，由于防水層沒有達到家裝的要求，那么能在它的上面直接再做二次防水嗎？相關(guān)工作人員告訴記者，只要施工面處理得好，就沒有問題。但是對于土建方未達到的防水層高度一定要相當重視，因為目前大部分開發(fā)商所使用的墻面材質(zhì)其吸水性都很強，所有墻面比較容易受潮。而且對于家裝材料而言，瓷磚95%以上都是半瓷的，這就意味著其吸水率也很大，所以家裝工程的防水非常重要。

提醒:24小時“閉水試驗”驗收防水

一、盡量不要破壞原有的防水層

如果不破壞原有的防水層，入住后一般是不會發(fā)生滲漏的。但是防水層在重新裝修地面時易被破壞，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。

二、重鋪地磚時要做地面防水

   如果需要更換衛(wèi)生間原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理。用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍。

    三、一定要做墻面防水

    衛(wèi)生間洗浴時水會濺到鄰近的墻上，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水。

    四、墻內(nèi)水管凹槽也要做防水

    施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。墻體內(nèi)埋水管，做到合理布局，鋪設(shè)水管一律做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，然后凹槽內(nèi)刷聚氨酯防水涂料。

    五、24小時“閉水試驗”驗收防水

    在防水工程做完后，封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達到一定高度，并做上記號，24小時內(nèi)水面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏，防水就做合格了。