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新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷推進(jìn)，大力發(fā)展綠色建筑和推動(dòng)建筑工業(yè)化已經(jīng)成為當(dāng)前建筑業(yè)發(fā)展的重要任務(wù)。目前部分鋼結(jié)構(gòu)類上市公司正在不斷拓展住宅鋼結(jié)構(gòu)業(yè)務(wù)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，“十三五”期間我國鋼結(jié)構(gòu)占比將不斷提高，鋼結(jié)構(gòu)住宅有望獲得更多政策支持。

探索新模式

杭蕭鋼構(gòu)近期公告稱，公司已與新疆呼圖壁縣文匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署鋼結(jié)構(gòu)住宅體系(含鋼管束住宅組合結(jié)構(gòu))合作協(xié)議，文匯房產(chǎn)將支付杭蕭鋼構(gòu)4000萬元的資源使用費(fèi)，以及每平方米鋼結(jié)構(gòu)住宅5元的后續(xù)施工增值費(fèi)用。

早在2014年9月，杭蕭鋼構(gòu)曾與河北某房企簽署了技術(shù)合作協(xié)議。對比前后兩份簽約公告，杭蕭鋼構(gòu)兩次合作的房地產(chǎn)企業(yè)均為地市一級地產(chǎn)開發(fā)商，均需一次支付公司資源使用費(fèi)及后續(xù)施工增值費(fèi)用等。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2014年9月杭蕭鋼構(gòu)簽署的合作協(xié)議屬于探索技術(shù)導(dǎo)向合作的新商業(yè)模式。在經(jīng)過一段時(shí)間磨合后，此次與新疆文匯房產(chǎn)簽約是確立公司上述模式的可行性。

“公司正在不斷深入推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)品的研發(fā)和應(yīng)用，在原有鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的基礎(chǔ)上，又持續(xù)研發(fā)了新型鋼管束組合結(jié)構(gòu)體系。”杭蕭鋼構(gòu)董事長單銀木表示，此次與文匯房產(chǎn)的合作，標(biāo)志著杭蕭鋼構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)研發(fā)工作進(jìn)入新階段。

據(jù)了解，按照鋼管束組合結(jié)構(gòu)住宅體系，建造一棟30層的鋼結(jié)構(gòu)住宅，75天就能將主體架構(gòu)搭完并封頂，而傳統(tǒng)建筑工藝則需要2年時(shí)間。“這會帶來企業(yè)融資、工程管理、人力勞務(wù)各方面優(yōu)勢。”單銀木介紹。

發(fā)展空間廣闊

從上世紀(jì)90年代前的節(jié)約用鋼到2003年以來大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)，我國的鋼結(jié)構(gòu)市場發(fā)展空間巨大。

《建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》中指出，“十二五”期間，我國逐步實(shí)現(xiàn)建筑鋼結(jié)構(gòu)用材占到全國鋼材總產(chǎn)量的10%左右，鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)占到房屋總建筑面積15%左右。不過從實(shí)際情況看，鋼結(jié)構(gòu)的占比仍然遠(yuǎn)未達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。

分析人士表示，2015年已是“十二五”規(guī)劃收官之年，預(yù)計(jì)“十二五”規(guī)劃的目標(biāo)難以完成。隨著綠色建筑、工業(yè)化住宅等政策實(shí)施和推動(dòng)，“十三五”中對于鋼結(jié)構(gòu)占比的要求仍會提高。

事實(shí)上，在新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃中，已經(jīng)提出增加城鎮(zhèn)綠色新增建筑比例，從2012年的2%提高到2020年的50%。據(jù)業(yè)內(nèi)人士測算，假設(shè)建筑鋼結(jié)構(gòu)用材占全國鋼材總產(chǎn)量的10%左右，鋼材產(chǎn)量保持9%平均增速不變，保守估計(jì)2020年建筑鋼結(jié)構(gòu)用材將達(dá)到1.89億噸，年化復(fù)合增速達(dá)25%左右。其中，鋼結(jié)構(gòu)住宅的復(fù)合年化增速將超過28%。

  廣發(fā)證券研究顯示，目前國內(nèi)擁有鋼結(jié)構(gòu)制造企業(yè)資質(zhì)的單位共375家，但年產(chǎn)10萬噸以上的企業(yè)僅50多家。在規(guī)模以上的企業(yè)中，一類是以精工鋼構(gòu)、杭蕭鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架、鴻路鋼構(gòu)等上市民營企業(yè)為代表，完全面向市場獨(dú)立經(jīng)營；一類是以中建鋼構(gòu)、上海寶冶為代表的國有大中型鋼構(gòu)企業(yè)，主要是為系統(tǒng)內(nèi)工程建設(shè)提供配套。

廣發(fā)證券分析師認(rèn)為，國家將會在“十三五”規(guī)劃期間繼續(xù)出臺一系列利好政策，扶持鋼結(jié)構(gòu)尤其是鋼結(jié)構(gòu)住宅的迅猛發(fā)展。 返回中國金融信息網(wǎng)首頁