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屋面防水始終是建筑中關鍵的問題,捕捉隱藏的漏點會讓你筋疲力盡而無功而返,如果你想有效的防漏補漏,請選擇合適的產品,采用合適的防水方案。廠房是一個系統工程，所以你應該統籌考慮，對一些關鍵的位置進行處理，以達到事半功倍的功效。以下對一些可能漏水的地方做一個闡述：

（1）、縱向搭接縫：（存在于屋面因板材單位長度不夠造成的搭接縫） 處理方法：采用25cm寬的OFAN防水系統對板縫進行覆蓋，對于老舊屋面的原 防水層，需清除。
（2）、橫向搭接縫：（老舊板型的屋面及新型屋面板在邊緣位置鎖口不好也存在此類問題） 處理方法：采用10cm寬的防水層覆蓋
（3）、屋面螺釘、緊固件: 處理方法：采用10cm×10cm寬的防水層覆蓋
（4）、屋面的風機底座、排風口、透氣窗等設備根部 特別注意： 首先要確保需要防水處理的部位排水通暢，如易留存積水，要對屋面板進行改造后再做防水。 通常很多施工單位在處理這些部位時，會增設一些擋水板（泛水），但我們發現，有很多都設計的不合理，起反作用， 甚至在雨停后的相當長的一段時間雨水都會存留在里面，從而腐蝕設施及屋面板。 通常產生漏水的這些屋面設施，有些是因為其根部的迎水面在兩條波峰之間雨水大時，排水不暢，加之采用的一些繁雜 的防 水材料存在一些微孔、接縫、裂縫等原因。我們建議裁減掉迎水面設施根部20cm范圍內屋面板隆起的波峰。
（5）、穿過屋面管口的根部 OFAN防水系統在處理屋面上各種大小復雜管口方面具備絕對的優勢。 通常采用橡膠蓋片處理的大型管口，在其橡膠層的上口、下口及側邊封口這三處，無疑又自然形成了三道接縫(也就是說三處防水隱患)。我們采用的OFAN防水系統是在液態狀況下進行施工，全干后形成整體無接縫的、于管道及屋面板緊密結合的柔性防水層。
（6）、屋脊蓋板兩側 通常漏水原因是屋面板卷起高度不夠，蓋板封蓋不到位，蓋板固定不好。
（7）、高低垮、女兒墻(如何做好女兒墻防水)根部 這些部位是泛水板安裝不合理或是此區域存在橫向水平接縫。 >>牛人支招：十分鐘教您搞定衛生間裝修！
（8）、屋面采光窗與金屬屋面板的接縫
（9）、屋面的排水溝區域 漏水原因為如下幾點：
1）、落水口與落水管之間的接口滲漏
2）、落水口標高不再最低位置、天溝長期積水（原輔助防水層老化），水槽標準節焊縫處滲漏
3）、落水口數量設計不足（或是口徑小、異物堵塞），排水不及時，雨水從天溝水槽邊緣與屋面板之間的空隙流入室內。

1、屋面防水卷材的施工分析
屋面工程施工前，施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求并根據工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時工程依據施工組織有計劃地展開施工，防止工作遺漏、錯亂、顛倒影響工程質量。有了施工組織，下一步施工負責人應向班組進行技術交底。內容包括：施工的部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點設防方法、增強部位及做法，工程質量標準，保證質量的技術措施，成品的保護措施和安全注意事項。屋面防水卷材工程設計原則：
1.1 以防為主，放排結合排水是屋面防水的一個重要內容，對于平屋頂，應以防為主，但應盡快將水排走，減輕防水層的負擔，避免屋面較長時間積水。這就要求設計屋面及天溝的排水坡度和排水路線、排水管的管徑及數量。
1.2 按級設防，滿足設防要求屋面防水工程應根據建筑物的性質、重要程度、使用功能要求以及防水層的耐用年限等，選用不同的屋面防水卷材和不同的構造層次，以滿足設防要求，保證防水可靠。
1.3 適當考察施工因素屋面防水卷材的質量取決于材料、設計、施工等諸因素，而其中施工因素的影響最大。尤其是現在，我國防水施工讓以手工操作為主，操作人員的技術水平、心理素質以及工藝的繁雜難易程度均會對施工質量造成相當大的影響。因此，一個好的設計，必須適當考慮施工因素，盡量采用簡單的構造，選用施工方便的材料或提到設防能力，提高防水安全儲備，彌補施工可能產生的缺陷。
1.4 屋面找平層的要求
找平層是鋪貼卷材防水層的基層，給防水卷材提供一個平整、密實、有強度、能粘結的構造基礎。
因此，鋪貼卷材的找平層應堅實，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現象，當用2 米長的直尺檢查時， 直尺與找平層表面的空隙不應超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內不得超過一處。
找平層相鄰表面構成的轉角處，應做成圓弧或鈍角。當基層為整體混凝土時，采用水泥砂漿找平層，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1:2.5～1:3(體積比)，水泥標號不低于42.5。找平層還要設分格縫，并嵌填密封材料，這樣可避免或減少找平層開裂，以至于當結構變形或溫差變形時，防水層不會形成裂縫，導致造成滲漏。
縫寬為20mm，分格縫的縱向和橫向間距不大于6m，分格縫的位置設在屋面板的支端，屋面轉角處防水層與突出屋面構件的交接處，防水層與女兒墻交接處等，且應與板端縫對齊，均勻順直。
水泥砂漿找平層施工時，先把屋面樓板雜物清理干凈并灑水濕潤。在鋪設砂漿時，按由遠到近，由高到低的程序進行，每分格內一次連續鋪成，按設計控制好坡度，用2m 以上長度刮桿刮平，待砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平12 小時后用草袋覆蓋，澆水養護。 對于突出屋面上的結構和管道根部等細部節點應做圓弧、圓錐臺或方錐臺并且用細石混凝土制成，以避免節點部位卷材鋪貼折裂，利于粘實粘牢。